マンション購入から1年、ただ１つ妥協して後悔した事と１つの想定外な事

清水の舞台から飛び降りる気持ちで購入した新築マンション。2023年9月に入居して1年が経ちました。

多くの物件の中から「これ以上の物件はない！」とベタ惚れだったけど、100％希望が叶う物件に出会うなんて稀有なことですよね。

入居当初はうれしくて舞い上がってるので少々のことは気づかぬフリができたけど、1年近く経つ頃には不満や不便などの負の要素を認めるようになります。

• 希望通りでないけど△印で合格させたものの後悔していること
• 住み始めて段々と気になりだし大きな不満に膨らんでること

この2点を今回はシェアしていきます。売却を考えるほどのことではないのでご安心くださいね。

妥協して後悔していること

私は以前のブログでマンション選びの条件を事細かに書きました。

これを読んでもらうとわかるんだけど、

“譲れないポイントをほぼクリアできている”

だから今のマンションの購入を決めました。でも「ほぼクリア」だからクリアできてないことがあったわけです。

それが「スーパーが徒歩5分以内にあること」でした。

それをなぜ合格にしたのかというと、徒歩10分圏内に3つのスーパーがあったから。

以前は駅を出たらすぐにイオンがあり、そこから徒歩10分くらいの賃貸に住んでいました。それもありスーパーまで10分を妥協したのです。

ただ心理的な問題？ただの私の怠慢？どっちもだけど、

駅を出て帰り路にあるスーパーに寄り10分歩いて帰宅
 許容できる

駅を出て10分弱歩いてスーパーへ、そしてまた10分歩いて帰宅
 面倒くさい

駅からマンションが近すぎるから、会社帰りに寄ろうと思うと遠回りしないといけない。

そんなわけで、以前はほぼ毎日必要な分だけお買い物をしていたスタイルが、週2回だけとなりました。

物価上昇の折、ポジティブになろうと努力しているところです。

現地調査不足が否めない想定外な事

南側のワンブロック前が幹線道路という立地のマンション。交通量が多く、総合病院も近いため救急車も頻繁に通ります。

目の前のブロックは高さのない建造物ばかりなので遮るものがなく、ダイレクトに車の走る音が聞こえます。季節の良い時は窓を開けたいけど、テレビの音が聞こえないくらいの騒音。

これくらいは窓を閉めれば複層ガラスだから大丈夫なんだけど、問題は夜・・・

この界隈は未だに暴走族っぽいのが存在しているようで、集団ではないけど単独or少人数の改造バイクの音がウルサイ、ウルサイ。

しかも幹線道路が交わる交差点が近くにあるんだけど律儀に信号を守ってるらしく、待ってる間の吹かす音がこれまたウルサイ。

この音ばかりは窓を閉めても通気口や換気扇からめちゃくちゃ聞こえるんです。

なぜかほぼ毎日で、時間も深夜ではなく早め。ちょうど寛ぎTimeにかち合ってしまうんだよね 

と割り切って考えることにしました。

それでも今のマンションが好きな理由

スーパーが遠いとか暴走族がうるさいとか不平不満をもらしてしまったけど、やっぱり私はこのマンションを選んで大正解だと思ってます。

入居して1年、ここを選んで良かったと思うことを最後に３つに絞って書き出します。

立地と駅近

マンションから駅まで徒歩２分弱。そして新幹線も停車する総合駅まで地下鉄で５分もかからない。だから友達も呼びやすいし、夜遅くなっても割と安全。
毎日の通勤、家を出て15分ちょっとで会社に到着するのが本当に楽なんです。

住民の質（人柄）

「隣人ガチャ」最近よく耳にするけど、私は恵まれたようです。隣人だけではなく、入居者さんの質がとても高いように思います。ゴミ出しのルールも守られてるし、騒ぐ人もいないし、敷地内で喫煙する人もいないし。だから掲示板に「注意書」が貼られているのを一度も見たことがありません。
このマンションは都心で働くDINKSや単身者をターゲットにしていたので、子供が苦手な私としてはお子様のいるご家庭が少ないのもありがたいです。

眺望

最終販売期だったから選択の余地はなく高層階を購入したんだけど、マジで正解！　景色は飽きると言う人もいるけど、私は全く飽きません。目の前に遮るものがない景色。空が近く夜は夜景が綺麗。人の目を気にせずにカーテンを開けたまま開放感のある暮らしを送ってます。